手机浏览器扫描二维码访问
“这只是草拟的合同,最后的合作条件,当然是以我们最后谈好的条件来执行的。
我知道云小姐的意思,5%的收益分成的确是少了点,我可以做主,再给云小姐两个点,毕竟从设计图纸到施工团队都是陆氏的,人工费也是由陆氏承担的,整个项目施工下来,也是一笔不小的开销,希望云小姐理解一下。”
“当然,我非常理解陆总的难处,所以我不是也提出了另一种合作方式。
我不以地入股,但是我可以和陆氏共同开发,我那块地的开发费用,全部由我个人承担。
这块地和地上建筑还是全部算我的,陆氏只需要每年向我缴纳一定的租金,就可以无忧无虑的使用或者改造这块地了。
还不需要给我分红,这不是两全其美的事情吗?”
听到云子衿的话,陆云阙微微蹙眉,每年都要交租金的话,就相当于项目开发期间,他们又要多一笔开支。
陆氏在整个度假村投入的资金都是有数的,要是多出一笔租金,那项目开发的钱他们还要重新协调,这也不是一项艰难的工作。
“云小姐心中拟定的租金是多少?”
“我也不占你们便宜,我在南郊也有一块地,大概是西郊这块地的一一半儿大。
那块地每年租金60个亿,西郊这块地我就给你们算个一年120亿,项目开发完成之前,我给你们打个九折,一年108亿,108要你发,这数字吉利,够意思吧?”
云子衿觉得她还给他们打折,简直是个善良的好房东。
好家伙,开口就要了他一百亿,陆云阙不得不佩服云子衿的脑回路。
不要股份,只想收租,他要不要夸她一句不愧是你?
“云小姐这一开口,可真是让人佩服,这一百亿给了你,我这项目也不用开发了。”
妥妥的经费不够中途崩殂。
“那一季度一收也是可以的,一个季度30个亿,九折27个亿,这总不会拿不出来了吧?”
云子衿给了陆云阙一个“不会吧不会吧!堂堂陆氏不会连27个亿都拿不出来吧!”的表情。
都给你分4期了,还想怎么样?
“你让我想想。”
陆云阙开始在心中快速的算一笔账,究竟是让云子衿以地入股划算,还是每年给云子衿租金划算。
最主要的是,如果云子衿那块地以租赁的方式给陆氏使用的话,他们现在就要给云子衿支付最少一个季度的租金。
就算云子衿给打了九折,27个亿也不是个小数目了。
不过,在大脑进行了一系列分析计算后,陆云阙最后确定每年给云子衿租金的方式对陆氏来说相对更加划算。
不过,这个租赁时间,可就需要好好的商量了。
“我可以答应你这个条件,但是要在合同里面写明,这块地陆氏有优先租赁的权利。
在陆氏没有明确表明放弃租赁之前,你不能把地租给别人。”
这是一定要加进去的,不然租赁合同到期,云子衿一句我不出租了,那他们岂不是亏到家了。
“可以,但是如果你们在该交租的时间,逾期15天及以上,我有权利收回地皮,重新招租。”
她可以给他们优先租赁的权利,但必须要有相对的制约条件,不然陆氏不给租赁,又不明确说明他们放弃租赁,那她那么大一块地,不可能就让它荒在那里吧。
陆云阙对云子衿的这个要求,也没有意见。
云子衿和陆云阙两个人在租赁合同的要求上,来来回回扯皮了一个多小时,才终于结束。
看着手上新鲜出炉的租赁合同,云子衿脸上的表情非常快乐。
又是可以收租的一天呢~
请勿开启浏览器阅读模式,否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。
战锤:无尽怪兽大军之主 邪神入侵,我竟成为邪神神选? 我刚满级,你们让我当傀儡皇帝? 女友劈腿富二代,不料我是京少 开局饰演加钱哥,明星女友刘思诗 温暖的季风 玩弄黑莲花们的一百种方法 西游:开局拜师菩提祖师 九叔:求稳,只想娶妻过日子 赘婿就得做这个 聊天群:末法西游,投资万界 菟丝美人[快穿] 斗罗绝世:圣邪帝君 龙虎道主 从四个马甲开始当神豪 重生女装:我的系统能进化 相思无尽泪痕残 港片:我洪兴仔,情报大王什么鬼 遮天之大道韶华 斗罗:翡翠毒皇
末世,一场阴谋爆炸,洛书颜重生到了一个豪门怨妇身上。作妖,貌丑,还不学无术。一来就被男人摁在地上狠狠羞辱,想做傅太太,你也配?从今往后,休想我再碰你一根手指头!她还不想留下呢!本着医者仁心,她治好老爷子的病,丢下一纸离婚书毫不犹豫离开。男人醒来后得知被离婚,双目怒火,撕了离婚协议,全城通缉限你一小时内回来,一小时后回不来你就死定了!众人都习惯了之后的剧情,肯定是洛书颜狼狈回来,然后被打嗯?他们看到了什么?!一小时后,全城广告屏统统亮起,上面只有一句话夫人,我错了,你回来吧...
隆鑫集团前总裁因柏洋子被逼跳楼而亡,柏洋子吞并隆鑫集团,财阀继而扩大,当兵回来的赵梓易怒气愤升,手握枪冲进蔡佳樱房间,彼时女主逃跑未遂被保姆关进房里,点上安眠香,可是保姆拿成了蔡佳樱上了飞机,到达国外时,她被修女院接收成功地生下孩子。三年后,赵梓易发现他竟然爱上了不知所向的蔡佳樱,听到这女人在商业界复出的消息,他迫切地开车冲到了蔡佳樱的公司,与自己的亲生儿子撞面!...
系统女帝单女苟萧凡,地球普通人穿越到潜龙大陆,觉醒天机神算系统。系统可算尽古今!为人算命主角可获得积分。积分可以兑换各种各样的能力。主角无法修练,平常就只是普通人,但消耗积分可以让主角短时间内拥有无敌实力。女帝绝美,实力强横。以为主角手无缚鸡之力。处处保护主角。直到有一天,主角突然爆发出来绝强实力,震惊无数人!...
上古卷轴之天际至高王简介emspemsp关于上古卷轴之天际至高王新书龙裔入侵已发,还请各位感兴趣的大大赏脸移步哦上古卷轴(终)巨龙从天而降,毁灭重归大地之上。吸血的鬼魅悄声呓语,地底的尖耳妄想往日的辉煌。矮人的智慧重现世上,高贵的神灵无奈哀唱。古老的预言,开启灭亡的序章,现实的意志,落入真实的虚妄。谁在坚持谁的信仰,谁将发觉诡秘的真相?谁会承载崩裂的上苍,是谁终将登临称王?!二十一世纪的宅男魏...
王清歌穿越到平行世界,一名被家人赶出家门,又被女友分手的废物身上,并获得了娱乐逆袭系统。从此这个世界少了个废物,多了个娱乐天王,作曲天才,他的每一首歌总能让无数人闻之泪目。别人对他的评价,永远只有一句,那就是他到底被多少人伤过?他到底经历过什么样的事。在怎样的绝境下,才能写出如此伤感又动听的歌曲来。...
刚刚一位女剑仙从你头顶御剑而过,你抬头望去。得见女剑仙一百年前于无尽东海斩妖龙,人间最得意,你心有所感,凝聚岁月道果斩龙。刚刚一位老乞丐从你身边路过,你瞥眼望去。窥得老乞丐三百年前持打狗棍叩的天门...